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不動産の遺産分割は時価評価をもとに行います。
不動産によって、相続評価よりももっと安くなければ売れない不動産もあれば、その逆もあります。
時価を知っておくことが大切です。
遺言書が残っている場合、従うしかないのか？
【親の遺言書】
一定の書式に従った遺言書は法的効力を持ち、通常相続時には遺言書の内容に従い相続手続きを行います。
しかし、財産の相続人やその分配率など遺言書の内容は、被相続人の意思によってのみ書かれたものであるため、 ”遺言書があるがために相続人たちが争う”ことが多くあります。
その場合、どのように解決すれば良いでしょうか？
また、遺言書を書く人は何を気を付けておくべきでしょうか。 事例を通して解説します。
スピーカー紹介
大澤健司
株式会社K-コンサルティング 代表
茨城県で不動産売買・開発、賃貸管理に従事。
「不動産オーナーとの信頼を強固なものにしたい」との想いから、社長に進言して不動産相続コンサルティングの部署を立ち上げる。
2016 年に独立後、千葉県柏市に拠点を移し、相続コンサルティング、資産有効活用・賃貸経営に関するアドバイスなど、不動産オーナーに特化した総合不動産コンサルティングを行う。
“地域の相談窓口”を目指すべく、相続勉強会、賃貸経営勉強会なども積極的に実施している。
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